《陶言無忌》 (陶傑) Oct 26-Oct 30

kipposhi

一層樓咩冧把都要立法會討論？
26.10.2009     

香港的豪宅原來其層數不是依照一、二、三、四數下去，可以由40多樓，突然間一跳，跳至68樓，取其「一路發」，68然後至88，那麼中間的20層可以蒸發了。這便引起一些市民投訴，指這樣買樓是誤導消費者，經由恒基兆業大老闆四叔出來澄清，指88樓也好、108樓也好，只要買賣雙方同意，是跟外邊的人毫無關係。

事實上又的確如此，當你拿到售樓書之後，一個消費者自然抬起頭看一看，沒理由白癡得連45樓然後跳至68、或者88都分不清楚，這些並不存在所謂誤導消費者的問題。再者，買一棟樓住多少層，或者叫那一層作幾樓，應該是那個業主本身的創意權力範圍之內。正如現在很多人投一個車牌回來，只要你肯付錢，都可以不叫車牌number，叫做「MARY」也可，「I Love You」也可，叫做「POTATO」也可，既然買車牌可以任意設計車牌number，那麼為甚麼買樓不可以任意設計層數的號數呢？

有人說，消防員救火會困難。第一，天價豪宅香港開埠以來不曾試過火災；第二，就算火災都是用者自負，到那時候戶主致電消防局，會不會蠢得告訴對方自己住在88樓呢？一定告訴消防員，雖說是88樓，其實是46樓而已，這些問題是不需要其他市民為他擔心的。凡此種種都發現，一層樓到底是甚麼number 都要拿去立法會中討論，到底香港的議員是否時間太多呢？抑或香港的社會發生了甚麼問題，這便更加值得人深思了。


不應建居屋
27.10.2009

特首曾蔭權民望低落，由於弟婦雷曼債券的賠償疑雲、以及電燈膽，便連連受到打擊。最要命的是，身邊很多人「趁他病要他命」，明明曾蔭權在不久前的施政報告中說明，今年、至少是今年，政府不會恢復建居屋，但是語音未落，行政會議裏面有兩個，有名有姓的人物，包括張炳良和梁振英便已經公開呼籲，指要復建居屋了。

如果這樣便即是明剃曾蔭權眼眉，亦即是當面將他的施政報告的政策是撕毀，試問一個這樣的特首和政府，身邊眾叛親離之下，他的威望又怎能維持下去呢？居屋是否應該復建？本來是可以議論，最重要的便是，現時還有五千多個居屋單位都還沒售出，如今即刻便說要復建居屋，在時機方面仍然有斟酌的餘地。尤其是十二年前，第一任特首董建華一上台便說復建居屋，那時候索羅斯掀起的金融風暴發生了，香港的樓價不需要「八萬五」便已經自動「插水」三成，便自己調節了。但是董建華執迷不悟，眼見大市因為金融風暴衝擊，還要很死板及僵硬地將「八萬五」執行到底。如果現時曾蔭權不汲取教訓，一樣要復建居屋，最近美國又有100 間銀行倒閉，第二波金融海嘯，很多人預測很快便會發生，會不會這邊廂你一說復建居屋，那邊廂金融海嘯再次直捲香港呢？

12年前的金融風暴，香港的親中陣型一早咬定是索羅斯、老虎基金等等「趁病攞命」，是針對香港繁榮、衝擊中國的一場帝國主義陰謀。只不過當時不知道為甚麼，董建華或者太蠢了，或者有人裏應外合，與索羅斯首尾呼應，索羅斯狙擊港元，有人在這裏便一定要堅持「八萬五」。如果這次也是如此，難道香港特區政府有一個內鬼不夠，又要有第二任內鬼，如果事實果真如此，三個月、半年之內便必定真相大白，只不過聞到味道、又剛剛進貨的大陸億萬富豪又作何感想呢？如果復建居屋，七萬元一呎便會立即跌至兩、三萬，屆時這些人手上的資金蒸發掉一大部分，這些資金未必是他們的，而是國家的資產，到時候的特區政府又向誰解話呢？這事情便等曾蔭權班子自己「攝高床板」想清楚了。

kipposhi

八萬五借屍還魂
28.10.2009     

樓價炒至七萬元一呎的，就是該名為「天匯」的豪華單位，結果很多人有爭議要求政府復建居屋。如果樓市出現泡沫，復建居屋是否唯一解決的辦法？十二年前董建華已經做過一次，大家有目共睹。如果香港樓價飆升情況嚴重，欲以大量推出的居屋去中和一下，此舉無疑就是醫療癌症中的「化療法」，任何人都知道化療對於癌症可能有功效，但化療所帶來的副作用對病人而言亦十分難受，化療不僅針對癌細胞，最奪命是它會將癌細胞周圍的正常優良細胞一併毀滅，所以癌症病人一聽到「化療」，無不談虎色變，一經化療便會導致茶飯不思、食之無味兼脫髮。

十二年前對付香港樓價泡沫，董建華那招「八萬五」就是「化療」，「八萬五」甫推出便導致香港負資產，現時這班泛民當然同樣拉大隊，他們「倒董」時抗議負資產，難道現時又懷念董建華重返？而且這些人不妨認真想一想，如果用化療的方式，即復建居屋的時候會令到香港業主大批分化，到其時剛好在近一年上樓的人就會變成負資產的新一代亡魂。一個地方已經愚蠢過一次，不明為何還要選擇做第二次「老襯」，這就不能命運坎坷，只可以怪自己傻。

復建居屋是否唯一的辦法？當然不是，十二年來兩任的特區政府亦浪費了時機，如果可以同時推進經濟轉型，及找到一些新的香港出口業、製造業，令香港經濟多幾樣有效產生利潤的支柱，就不會所有財富等同扔進一些磚頭中。正因為十二年來空口說白話，一味奢談經濟轉型，正如搞「西九」一樣，完全只是一個「噏」字，於是如鬼打牆般浪費時間，兜一個圈又重返以前1997的情形，於是「八萬五」陰影又再借屍還魂。


西九文娛工程得啖笑
29.10.2009     

西九文娛工程耗資260億，說明是文化和娛樂，但是如今香港有班文學界人士都走到街頭舉牌示威，要求要撥款建一座文學館。

到底西九需不需要一座文學館？這班人說香港如果不建一座文學館，是對香港文學家之不尊重，但是香港到底有沒有文學呢？問回現時香港的中學生、大學生、或者時時勤力讀書的那班知識分子、或者曾蔭權、唐唐、香港的局長和副局長，他們對所謂香港文學有多少認識呢？是不是說黃易的武俠小說、加衛斯理科幻小說便是香港文學呢？抑或《龍虎豹》、《藏春閣》每期連載的情色小說又是文學呢？

香港如果要建文學館，哪位文學家有資格成為「靖國神社」這一座文學館裏面其中一個排位呢？恐怕那時候整班作家又會「打餐懵」，文人相輕便自古皆然，你看不起我，我不「順超」你，屆時香港文學館顧得這個，又不顧得那個。又或者有些文學家那個名字進入文學館又受到另外其他人之眼紅、嘲笑，指他不夠文學資格，那麼到底誰夠資格呢？香港的人便不知道，那時候的客觀標準在哪裏，吵著吵著又引出一場紛爭，所以說這個西九工程帶來的煩惱，遠遠是比它的所謂成就更大。還未曾上馬便已經就這塊「太公分豬肉」的肥豬肉如何宰割，便已經內鬥不休，所以說西九文娛工程辦來不過是笑話一場。

kipposhi

想復建居屋如國恥
30.10.2009     

香港的樓市是否泡沫過盛呢？這事情便引起很大的爭論，由於一對律師和醫生的夫婦指自己新婚，執業不久搬不上中環，於是便引發一個社會爭論。再者，「好衰唔衰」恒基兆業的新樓出現這個跳層，一下子從40多樓跳至88樓，令到民意便大受刺激，於是覺得七萬多一呎是極之不合理。

沒錯，以香港彈丸之地而言，七萬元一呎簡直是瘋狂，但是買這些樓的，所有人都知道是以大陸的熱錢湧入為主，那麼大陸的資金下來後是否炒貴樓市呢？當然會，只不過香港的人亦都應該想想，20年來香港人帶著現金到深圳買樓，又將深圳的樓炒貴多少呢？帶現錢走去溫哥華買樓，又令到溫哥華的樓價上升多少？還有雪梨、倫敦、甚至三藩市一些豪華區，凡有香港人的地方，樓價必然不合理上漲。這個世界，加拿大政府、英國政府、以及這個溫哥華市政府從來沒說過樓價不合理，只不過那裏的法例便是——如果你用作炒樓，有第二個物業，上漲賺的差價，政府可以抽稅。那麼香港是否可以引用這些國際先例，但凡三萬元呎價以上的樓，一旦發現非本地的資金進駐，如果買樓之後三年內「脫手」，所賺的差價，特區政府應該抽八成至九成的盈利稅。如果推出一條這樣的法律，打擊一些天價樓，遠遠比打算恢復興建居屋有效。

恢復興建居屋這個口號想出來都令人面紅，因為居屋是1973年前殖民地時代的港督麥理浩創意無限想出來的政策，一樣東西，英國人已經用完不用，好像一塊香口膠，經過麥理浩嚼了一次，尤德、衛奕信、甚至連彭定康都嚼了幾次，吐了出來，整塊香口膠已經咬得扁了、殘了，淡而無味。董建華在地上撿起來又嚼一輪，如今又吐出來，難道曾蔭權要撿回同一塊香口膠在嘴中又嚼第六、七輪？不是吧！這些簡直是國恥，大哥給一些創意可以嗎？不要每次都要向前英國殖民地、一個早已去世的前港督麥理浩那裏求救，不是說英國人做得到，中國人也做得到嗎？應該你的想象力早已經突破1973年麥理浩的思想，為何現在一談及壓抑樓價，又說要恢復興建居屋呢？這事情有識之士看來便簡直是國恥了。

老友四號

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