「迪拜夢醒」 好大喜功埋禍根 迪拜

Littleprince

「迪拜夢醒」 好大喜功埋禍根
(明報)2009年11月28日 星期六 05:15

【明報專訊】迪拜政府週三突宣佈重組迪拜世界業務，震撼環球市場，不過有迪拜民眾對此並不驚訝。迪拜近年大興土木，結果貪勝不知輸埋下今日禍根，有民眾就直言「迪拜夢已醒」，而這個夢，並不是週三才戮破，而是早就有跡可尋。

迪拜過去經濟增長驚人，工程不斷。直至去年底，迪拜仍在宣佈新工程。一場席捲全球的金融海嘯令全球信貸緊縮，迪拜總值5820億美元    （約4.53萬億港元）的工程（佔總數45％）已叫停，但由於迪拜民風開放加上經濟多元化，民眾當時仍有信心迪拜能走出危機，直至週三的宣佈，令這樂觀情緒一掃而空。

「我們變得實際了一點」

3年前搬至迪拜居住的英國    地產顧問比爾（Rudy Bier）說﹕「迪拜的氣氛全變了，我們變得實際了一點。」比爾表示，過去一年，地產界傭金凍結，多間公司強制減薪，任飲任食午餐已買少見少，「當我初來時，人人都有豐厚收入，我到超市買東西時是不會看價錢的。現在已不同了。」比爾亦指出，不少朋友過去一年因金融海嘯衝擊，失去工作，他希望迪拜世界宣佈重組，是顯示經濟正復蘇，「我希望最壞的情況已過，但有誰知？」

一名迪拜紡織業商人表示，儘管民眾及政府沒討論政府財政狀況，民眾實已擔心多時，因自7月起當地電費至今已加價近一倍、不少地產界人士銷聲匿跡、民眾個人負債加劇，「我感到悲觀，迪拜經濟不會在短期內復蘇，起碼要在5年後。各行業都受影響，這將是迪拜夢的完結，政府勢將由明年起徵稅，市場不再有發展空間，營商成本較其他地方高，迪拜地產界將乾涸」。

「迪拜模式」拓旅業搞基建

由於阿聯酋    絕大部分油元都集中在阿布扎比，迪拜近年積極開拓多方面財源，發展旅遊業、房地產及貿易，這些計劃同時亦令迪拜國際地位提升。透過成立各種不同的自由貿易區，迪拜吸引不少外國公司前來，亦因此成為地區主要服務供應者。而容許外國人在迪拜置業，亦為迪拜吸納不少外資。石油收入去年只佔迪拜GDP的2％，反而零售批發、服務及地產佔的比重大得多。

雖然迪拜成功找到其生存模式，但卻貪勝不知輸。迪拜酋長穆罕默德（Sheikh Mohammed bin Rashid al-Maktoum）在迪拜興衰中扮演了關鍵角色。當「迪拜模式」表面風光時，不少人將之歸功於他，但金融危機以來，以他為首的統治階層所扮演的角色亦愈來受質疑。兼任阿聯酋首相的穆罕默德3年前繼承酋長之位後，就把迪拜當成是大企業般管治，雄心萬丈。迪拜世界旗下的Istithmar在全球瘋狂收購，包括位於紐約    曼哈頓區的文華東方酒店、退役郵輪「伊利沙伯女王二號」等，就是其中一項「形象工程」。

未作對沖 投資策略錯漏百出

不過，曾任Istithmar風險管理顧問的特納批評，公司過於自信，以致投資策略錯漏百出。他透露，迪拜世界前年曾以82至95美元1股的水平，斥資55億美元（約429億港元）入股美高梅集團，但完全無作對沖，結果美高梅股價現時跌到只剩約12美元。另外，穆罕默德的親信亦不斷爭相推出更多「好大喜功」的大計劃，造成競爭激烈。政府亦漸漸對旗下機構失去控制，再加上政府資產跟統治者資產界線含糊，亦令外界難以摸清。

金融危機令迪拜房地產價值蒸發五成，再加上這些計劃大都是透過舉債集資，令迪拜更水深火熱。外界現在正懷疑統治精英能否帶領迪拜走出危機。

http://hk.news.yahoo.com/article/091127/4/fdz1.html

Catpiano

P K P K PK la..

kits013

HK..CHINA.. Europe PK jei
dun worry
it's not going to affect US and CAnada that much

peter236

You thought since Dubai has oil, they make their investments all in cash. Instead, they had to borrow money to hype up their economy.
It looks like only China and Hong Kong are stable since they have lots of foreign reserves and very stable financial system. The US and Japan are getting nearer to bankruptcy since their debt to GDP ratios are getting bigger.

kipposhi

「迪拜」? 係「杜拜」! d華文傳媒又向北看.

rockypath

HK..CHINA.. Europe PK jei
dun worry
it's not going to affect US and CAnada that much
kits013 發表於 2009-11-28 00:46

No, I think Europe will be affected the most and then it will affect America.

I don't think US and Canada can stay safe from this.

yoursecret

I haven't heard any Canadian banks are involved.

大C姐

緊係啦﹐你估中國咩﹗

人哋中國真係儲左幾十年貨﹐咁多年經驗去train up農民做生意﹐亦有相當後台先喺近十年八載大興土木。呢個杜拜雖然係有其他油國支持﹐但係本地係無任何出產。短短幾年燒銀紙諗住全世界D有錢佬會去晒果度做生意。又唔諗你個地方嘅文化﹐天氣﹐經濟同政治都未為人適應﹐就諗住一步登天。

鬼唔死咩。

-- 富貴門大C姐

mcjohnjohn

緊係啦﹐你估中國咩﹗

人哋中國真係儲左幾十年貨﹐咁多年經驗去train up農民做生意﹐亦有相當後台先喺近十年八載大興土木。呢個杜拜雖然係有其他油國支持﹐但係本地係無任何出產。短短幾年燒銀紙諗住全世界D有錢佬 ...
大C姐 發表於 2009-12-1 13:28

大C姐, Peter 仔睇左你呢篇野一定好開心~

sheep

想去讀超豪大學果班..........
死囉