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中新網9月21日電 據西班牙歐浪網報道，中國居民的海外房地産投資早已成爲衆所周知的“移民”或“旅居”途徑，在海外購買房地産已經成爲一部分中國人開始海外生活的橋梁，借由在各國購買住宅而最終獲得該國的居住權。而在近幾年開始慢慢升溫的“西班牙”房地産業卻使得不少中國投資者從中受益。
從2013年起，在西班牙維戈就已經有185名非西班牙國籍居民通過進行房地産投資，而使自己和其家人獲得了在西班牙境内居住生活的許可，并能夠随意在所有申根國出入，而這些“外來居民”在西班牙境内的房産投資從50萬歐元往上，金額不等。
而值得注意的是，從數據上看，基本十個由購買高級住宅而獲得的居住簽證中，有六個都來自于俄羅斯居民和中國居民，而這兩國的住宅投資者在維戈獲得居住許可的185名外國公民中，分别占了71席和63席，如此看來，俄羅斯和中國已經成爲該地區的“移民大國”。
除了維戈之外，西班牙境内還有許多其他“投資熱門地點”，僅就2013年9月到2016年七月31日之間的時段而言，50萬歐元以上類型的房地産投資，就共達1億1324萬歐元，其中7560萬歐元的投資金額都在阿裏坎特省境内，而3470萬歐元的資金則流向瓦倫西亞，進入加斯迪翁的投資金額爲280萬歐元。
在所有房地産投資中，俄羅斯和中國共占總金額的75%，其中來自俄羅斯的房地産投資達到5017萬，而中國則以3449萬歐元位列房地産投資第二位，似乎已經沒有人能夠阻止中國人民在歐洲、具體到西班牙境内的購房熱情！
但在以居民爲單位的單個投資金額上，中國居民則沒有世人想的那樣“土豪”、“任性”，在房地産投資帶來的“黃金簽證”這一政策中，俄羅斯的“土豪”手筆最大，曾有一名俄羅斯投資者以257萬歐元在阿利坎特省内購置房産，緊随其後的是另一名“沙俄巨富”，購房資金達到207萬歐元，而位列第三位的還是一名将150萬歐元投入房産購置的俄羅斯居民，但中國同樣有少數土豪願意在阿裏坎特境内花銷巨大去購買一處房産，據悉，某中國市民曾在該地界内以125萬歐元進行房産投資。
顯然，中國投資者已經漸漸成爲西班牙房産的重要客戶，而西班牙方面也對中國投資者十分重視，有機構甚至對中國投資者的購房喜好做出分析，經過統計，中國投資者在購房時，更加喜愛在城市或居民區中的新建高品質房屋，并對房屋周圍的生活服務系統要求較高，除此之外，中國居民似乎“更需要陪伴”，并且，與駕車出行相比，更樂于步行。 | 
發表於 2016-9-21 09:14
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