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標題: 看屋5分鐘擲2200萬 中國買家鬥富鬥眼光 [打印本頁]
作者: KittyLeung74    時間: 2011-3-22 12:16     標題: 看屋5分鐘擲2200萬 中國買家鬥富鬥眼光

中國富豪瘋狂搶購本地豪宅，已經由溫哥華西區及列治文蔓延至其他城市，造成大溫「遍地買樓熱」，各地樓價瘋狂飛漲。部分中國富豪在投資之餘，更開始互相「鬥面子」，整個市場演變成「中國買家之間相互廝殺」的局面。許多買家更是大有來頭，其中還包括一名人稱「福建李嘉誠」的富豪。本報近距離直擊中國富豪南下白石鎮(White Rock)的闊綽「掃貨」方式，揭露中國富豪之間互相以買屋來「鬥投資眼光」的風氣。

目前在大溫「掃貨」的中國富豪普遍精打細算，但出手闊氣程度仍然令人瞠目結舌。地產經紀紀宛辰透露，一名人稱「福建李嘉誠」的富豪，在桑那斯區一間頂級豪宅只看了約5分鐘，立即豪擲2200萬元買屋。該名富豪已經在溫哥華西區買下10間豪宅，還交代經紀「我的錢就放在這，有好的地就馬上給我拿下來」。

　記者日前跟隨多名來自中國的富豪，前往白石鎮豪宅區觀看「掃貨」過程。「富豪團」成員包括廣東省知名軟件開發公司的負責人、在香港掛牌的能源公司高層、中國連鎖百貨集團的老總等。

其中一名富豪在白石鎮以220萬的價格，購入一幢帶有5萬呎土地的豪宅，因此邀約其他富豪一同「驗屋」。

記者在席間聽到富豪們互相分享在大溫的「掃貨戰績」，大談買房的「威水史」。其中一人近年在溫哥華西區狂掃7間豪宅，其中3間更位於桑那斯區(Shaughnessy)。另一人則在桑那斯區見到一間正在整修的豪宅，立即親自向來自香港的屋主表達購買意願，並現場放下高達50萬元訂金。

「富豪團」另一人在「驗屋」時，發現同屋段另一間豪宅也在掛牌求售，即場要求經紀以高出原本估計成交價10萬元的價格下單。不料對方經紀稱已經有另一名中國客人開價，同樣也是高出10萬元的價格。

這名「富豪團」成員聞言後立即指示經紀以5萬元為單位繼續加價，並強調「跟他們說屋子也不用驗了，可以馬上付錢交屋，這塊地我『勢在必得』」。最後，這名富豪以自己妻子的名字重新提出價碼，成功以165萬元的價格搶下。

其中一名富豪更透露自己在深圳有十多間房地產，其中一間已經升值逾8000萬人民幣，因此大溫豪宅的價格雖高，比起中國內地仍然「非常划算」。

地產經紀黎恆表示，目前市場上瘋狂掃貨的中國富豪之間，「比拼」的風氣非常盛行。他認為目前大溫房屋買賣已經不是買家和賣家之間的拉鋸，而是中國買家和其他中國買家之間的鬥爭。但黎恆透露，因為這些富豪本身的身家已經眾所周知，因此他們無意比較誰買的房屋單價更高，而是互相比較誰更有投資眼光，就算在樓價高漲時仍然搶下有升值空間的房屋，鬥的更是面子。

咁攪,啲屋價繼續升!
作者: tsumorichisato    時間: 2011-3-22 12:22     標題: ,

本帖最後由 tsumorichisato 於 2011-3-22 12:28 編輯

唔奇啊, 家下D屋放上3日mls就賣鬼左, 知道好多間都閑閑地bid高過開價500K 以上, 經紀如果知道你要放subject都唔鬼理你啊
作者: yoshi86    時間: 2011-3-22 13:50

唔知佢地玩到幾時....
作者: Catpiano    時間: 2011-3-22 17:44

No wonder so many people wanna be 經紀 la..

$22M .. ~ 100K commision ..

5 min job! !?
作者: ricrick    時間: 2011-3-23 09:39

你要有大客，都要靠人事關系背景ga，你話做就做
作者: tsumorichisato    時間: 2011-3-23 10:24

經紀呢行好political 好黑暗下架都, it's not easy money as u think...



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