[溫哥華本地新聞] 沒本地收入 也申請到貸款

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有大溫房貸業者表示，通常持楓葉卡不足5年者被歸為新移民類別。由於銀行有優惠新移民的政策，讓部分沒本地收入的新移民，也可以申請到貸款。
房貸業者崔英星期日接受《星島日報》記者訪問時表示，目前新移民申請房貸較容易，通常200萬元以下房屋都沒問題，超出200萬元的部分通常只能貸款5成，視各銀行政策而定。銀行對新移民不看收入證明，有的銀行規定最高貸款額為150萬元，有的銀行則定下230萬元貸款上限。
須提供國外收入證明
她續稱，如要超過最高貸款額度，客戶須提供國外收入證明、國外稅單、財務報表、海外存款證明等，如此貸款能多一些。此外，沒有移民身分的國際人士也可獲得貸款，有的銀行認可國外收入證明，有的銀行則設定貸款上限為75萬元。
另外，也有銀行設100萬元上限，如要超過該限制則視申請人收入證明而定。
她表示，以前華裔移民買房不喜歡貸款，現在利率低令多數華裔新移民選擇貸款方式。對國際學生來說，要購買50萬元柏文，如果能支付35%首期，還有父母做擔保，要獲得貸款也不困難。
另一位業者黃朝朝受訪時表示，有華裔買家因目前房貸利息低，把多餘的資金拿去做投資。雖然新移民沒有信用紀錄或本地收入證明，但也可以獲得貸款。