kingkong123

既然加息导致楼市暴跌，经济也一定唔会好，当时又何必救市呢？甘样证明加息更加不太合理啦

kingkong123

After Global Crisis and Mainland China Crisis, I think there's another proof that can't use the mos ...
masterbear 發表於 2011-2-5 01:05

    点会呢

之前09年 和10年头的人买楼家下赚到笑啦。完全符合经济原则，地位入市

只不过D人有羊群心理，当时自己猪没没入市办法

好发梦都想温哥华市跌，但是可能性好低，只要一日温哥华的购买力还是华人主导， 温哥华的楼市可定唔会跌。

甘多位老友有何见解？

kingkong123

The real estate here will not drop, as long as the Americans are printing money like crazy.
peter236 發表於 2011-2-5 17:48

    估唔到你都有D point 喔

kingkong123

又點解美國死
加拿大又唔死？
sheep 發表於 2011-2-6 09:14

    温哥华系一个好特别的地方， 同其他加拿大城市唔同，楼市的主要购买者和楼市的拉升唔系收入型，而是资产型

楼市的拉升最主要原因是海外资产讲到白就系本地人根本买唔起楼

kingkong123

That's the same BS the real estate cheerleader have been pulling in Cali and Florida before the cr ...
MSN04 發表於 2011-2-6 11:14

多有钱人竞投高房价，就会拉高房价咯，甘你都唔明白？

外来的人随便只要放低30%首期，就可以在银行随便贷款，就算加拿大 0 收入都可以贷款，房价有什么理由不高？
   
美国点同啊？ 移民美国容易还是移民加拿大容易啊？ 美国当时有没甘多中国投资移民啊？

kingkong123

I really don't understand lor.  Are you a real estate agent?

I did not know that rich people are  ...
MSN04 發表於 2011-2-7 02:13

什么叫水涨船高？ 温哥华就是甘的情况

有钱人当然唔会住bungalow啦，白痴都知道，有钱人睇中的系baungalow的地 唔系间屋，人地要推倒重建

另外关于mortgage， 有钱人，做生意的人一定会做mortgage，就算几有钱都会用mortgage。因为做生意最紧要的就是cash flow。 这个就是做大生意的原则。 并非有钱就唔会借钱，有钱就更加要借钱。越有钱借钱越多。 你去问问李嘉诚她会唔会借钱做生意。越有钱的借钱越多。  这个就是经济学的贡杆原理

至于零首期贷款，在加拿大是极少的，利息也是起码是post rate

kingkong123

Oh... and I forgot to mention one thing.  You don't need to be a citizen to buy a house in US.  Fo ...
MSN04 發表於 2011-2-7 02:33

    加拿大米一样 purchase all you want in canada 同美国一dog 样

kingkong123

Wrong.  Not all of them got knock down.  Look at the amount of bungalow that got renovated and flip ...
MSN04 發表於 2011-2-7 10:33

    你的意思米一样咯，水涨船高啊嘛，市场是被拉动的嘛