大C姐

我唔知可唔可以咁講啦﹐但係其實移得民呢班都唔係真係窮得去邊﹐點都有樓渣手。若然供到仔女讀書﹐你頭幾年做嘢自給自足對父母嚟講已經OK。你俾"家用"都係另一種儲錢o者。

但係我都要申報利益﹐我係無俾過家用﹐所以唔係好知exactly要俾幾多。


-- 不賢妻不孝女﹐頂趾鞋無法治

大C姐

Uhh.. There isn't "plenty" of places which can be had in Burnaby/ South Vancouver for under $300k. ...
biggie 發表於 2010-7-16 17:02

    Burnaby都有好多選擇唔係好差﹕

http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9671262
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9706041 (2009年﹗)

    Vancouver都有得揀﹕

http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9714832
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9584132
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9686340

我覺得你係咩level就要有咩level生活囉。你唔係賺咁多就可以唔渣車﹐搭車慳好多﹗而家好多zip car/ car co-op都好方便﹐若然真係要渣車租呢D車真係唔係貴($8-$12/hr)。

大C姐

回復  大C姐

I see. I had in mind slightly bigger places, but fair enough you can get a 1 bedroom p ...
biggie 發表於 2010-7-16 17:24

    如果想大D就可能真係去Surrey囉﹐好多young couple都選摘搬去Surrey因為有skytrain﹐40min去到downtown﹐其實快過渣車。

同埋600幾700尺都好見洗﹐好多香港人一家大細都係住咁上下。上車我覺得夠大有餘。

大C姐

依D咪就係無負擔既80後~佢地係可以供到樓~

但其實係Vancouver....有好多小康之家既移民父母,,係HK賣左 ...
小叻 發表於 2010-7-16 17:39

當然﹐呢個世界有D困難家庭﹐中學畢業一個人養7個人﹐有爸媽有細佬妹.... 不過呢D家庭點去到邊都afford唔到買樓﹐which我覺得租樓都唔洗死。

最緊要係自己知自己事﹐有幾多能力同有無back up plan。

大C姐

Remember...some fresh grads need to repay student loans too...
if your family has enough money to  ...
小叻 發表於 2010-7-16 17:16

    我想知點解會覺得1/3人工做家用夠呢? $2000/3 = $700都唔夠﹐養車都未必得啦﹗我覺得若然家境真係咁清貧就努力D賺錢﹐咪鬼諗買樓住啦。


無人話fresh grad要諗買樓﹐如果經濟係首要生活條件﹐做三五年嘢都唔會淨係得$2000一個月卦? 到時再諗都未遲。

大C姐

Sometimes I see that people view buying a place as some virtuous financial goal of a life-time. 上車 ...
BiscottiGelato 發表於 2010-7-16 18:00

我有D同意﹐又有D唔同意。

你有得同父母住AND你父母又唔介意的話﹐當然慳到錢啦。

但係有D人父母回流﹐或者自己因為工作搬去其他城市生活﹐亦屬正常。莫講話呢個世界無話父母要養你一世﹐自己有能力都要學識獨立﹐自給自足。

係咪luxury就見人見智﹐但係如果連租都無諗過租﹐諗住一世同屋企人住都有D奇怪囉。

如果係租屋的話﹐想買樓都係遲早問題。不過當你搬出嚟之後就會明﹐一時三刻解釋唔到咁多。

大C姐

This really depends on an individual basis so I am glad you mentioned that you personally think it ...
biggie 發表於 2010-7-16 19:46

    唔好話你成家立室啦﹐你人大左﹐普通社交(尤其呢邊)無自己地方都好唔方便。若然你有兄弟姊妹﹐個個大晒都仲逼埋一間屋就更加唔方便。唔通等父母百年歸老先分家產咩﹐點都要有自己屋企架。

大C姐

回復 178# Catpiano


    果條蛋散偏激左啦... 我留翻俾其他人回啦。

我仲有一個故事想分享。

好幾年前岩岩喺Vancouver工作識得一對年輕Canadian couples。佢哋係好典型30歲樓下加拿大人﹐好僕素﹐無讀大學﹐男仔做藍領﹐女仔做office工﹐兩個人加埋都係$70-80K咁上下人工一年。但係我當時好surprise佢哋已經有兩層樓。

點解得嚟兩棟樓呢。佢哋中學畢業開始拍拖做嘢﹐錢唔多但係又想搬出嚟住﹐所以就喺Langley買樓花。當其時Langley係好平﹐樓花就更加平(大概十幾萬duplex之類)﹐所以幾千蚊做左個deposit又繼續同屋企人住儲定少少錢。點知俾佢哋搏到﹐起好之後升左賣得出賺左兩三萬。之後囉住呢幾萬蚊做首期去Mapleridge買左棟二手樓。次按問題之前買樓好易之嘛﹐$0 downpayment都得。

OK啦﹐過左一陣個心又旭﹐想換樓﹐但係個價又無升。所以就將層樓租出去﹐一對couple又搬返去同屋企人住。都無咩奇怪因為當時兩個都係20頭﹐而且對父母又覺得佢哋有D sense所以都盡量配合。喺呢段時間因為有租客幫佢哋俾mortgage﹐手頭上又鬆動左﹐又去買樓花﹐今次買poco......

如是者﹐幾年間就一間換一間﹐賣唔到又租出去﹐但係永遠心頭唔高﹐買平樓﹐賺少少又放。轉過幾次手已經有半百萬資產。但係從未問過屋企人借錢架﹐反而會同屋企人研究邊度買得過﹐易租出。絕對唔講得上係有錢人﹐但係因為慢慢賺到個base其實個mortgage唔係好大﹐兩份人工係夠應付到。

所以大有大買﹐細有細買﹐唔好太執著要買$400K metrotown/ richmond先肯上車。無家底但係有少少計都揾到食。

大C姐

Yep.  Buying a place (maybe a smaller one) is easy, but I wouldn't want to do it.

And whoever sai ...
快樂牛郎 發表於 2010-7-16 22:08

   你唔係第一次發表類似言論﹐我身邊都好多"小朋友"好鍾意make呢類argument﹐大部份人都係想今朝有酒今朝醉。

若然講到"30年後係咩世界都唔知啦"﹐就係因為唔知先要買保險。當然無人話升緊﹐但係30年後都怕且供完啦卦? 就算無收入﹐都有間屋住唔洗訓街呀? 呢個係做人基本需要﹐唔係luxury。

OK﹐你可以話你去投資﹐將D錢放去其他地方。咁我想問﹐有咩investment保證你30年後一定升? 匯豐上年都保唔住啦﹐如果你咁岩係上年退休又點算呀?

唔好講30年﹐10年後如果租金係而家3倍﹐你點租呀? 如果你今日買樓﹐你都可以forecast到你大概資出﹐租樓真係無10年contract你簽啵。

你成日話30年後世界末日咁﹐如果咩事都無你又死唔去咁點? 唔通你因為後生無好好儲錢而走去自殺?


-- 好命C

大C姐

回復  大C姐


    agree. If I were in a position that i need to move out and on my own, I would def ...
fibbi 發表於 2010-7-16 22:25

我明金融世界係好誘惑...你估我唔知咩? 我...都....識少少架........

就係因為我識﹐先知買股票只係數字﹐唔係實物。有咩冬瓜豆腐股票可以變廢紙﹐有實物點都係實在D。有多餘錢去投資係extra﹐唔應該將生活基本所需犧牲去投資賺錢。