[溫哥華本地新聞] 賣屋紅利佣金糾紛 華商與地產公司互控

Quest

http://vancouver.singtao.ca/7096 ... E%A7/?variant=zh-hk
估價1,500萬 4,000萬售出 費用起爭議
來自中國的一個商人與溫市一家地產公司，正就本拿比市鐵道鎮區（Metrotown）3個物業的買賣交易糾紛，先後入稟法院提出訴訟。
今年7月5日，中國商人王文學（Wen Xue Wang，譯音）入稟卑詩最高法院，控告隸屬於加苑地產公司（Vancouver Home Park Realty Ltd.）、洋名勞拉的趙姓女經紀（Laura Zhao），以及加苑地產公司總經理趙堅凱（Raymond Zhao）。
原訴人指，他委託趙姓女經紀出售名下位於本拿比市斯薩克路（Sussex Avenue）6525號、6559號及6585號的3幢物業。對方要求王氏簽署一份「紅利協議」（bonus agreement）。
被要求簽署「紅利協議」
王氏聲稱，由於不諳英語，須由該個女經紀及總經理趙堅凱解釋協議內容，最後獲告知是卑詩地產議會（Real Estate Council of BC）規定簽署的文件。原先估價少於1,500萬元的該3幢物業，最終以4,000萬元售出。不過，他發現遭人扣減了30萬元費用。
另外，加苑地產於7月11日提出反訴訟，指王氏違反專售協議(exclusive listing agreement)，另聘經紀出售相關物業，因此追討拖欠該公司的超過150萬元佣金。
上述兩宗訴訟申請，均未獲得法庭批准。
高力國際(Colliers International)地產經紀威克斯(Casey Weeks)拒絕評論有關官司，但指出該區已獲准由低層柏文用途，轉為興建高40層的高層柏文，加上鄰近天車站，是地產發展「重地」。