中國大款超價37%搶西溫老屋

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中國大款超價37%搶西溫老屋
只為買地豪擲410萬元擊退8對手

【明報專訊】西溫一幢擁有無敵海景的60年樓齡豪宅，上月底以298.8萬元掛牌出售，結果引來9人爭搶，最後由人在中國的一名買家豪擲410萬元勝出，比掛牌價高出逾111萬元，即超出37.6%。經紀稱這名中國富豪在本地已有豪宅，講明這次只是為了買地建屋，至於是要自住還是轉手，目前還未決定。

據溫哥華太陽報(Vancouver Sun)報道，西溫地產經紀哈維(Viv Harvey)表示，這間位於西溫Bayridge區Burkehill Pl.4100號路段的豪宅，上月26日以298.8萬元掛牌，隨即引來9名買家競價，最後由一名中國買家豪擲410萬元成交。成交價比掛牌價高出逾111萬元，等於是高出37.6%成交。

這間豪宅建於1955年，為平房形式，有4間臥室及3間浴室，後院有大型泳池和毫無遮擋的無敵海景。建築物面積1,832平方呎，土地面積則達14,375平方呎，賣家已居住了30多年。

哈維透露，出標者大多數為本地人士，但成功買下房屋的富豪卻人在中國。她表示該名中國富豪在本地已有房產，這次以高價搶下這幢樓齡60年的老宅，目的只是為了買地起新屋。不過新屋是自住還是轉手賣出，她則指這名買家尚未作決定。

哈維強調，這間豪宅的掛牌價完全符合市場價位，並不是策略性的開低價，刻意吸引買家爭搶。她稱原本預期最高可以賣到350萬元，但沒想到會搶高至410萬元。

這間豪宅並非位於西溫的一級戰區British Properties、Ambleside或Dundarave等地區，而是位於較冷門的Bayridge區最西端，由此可見當前西溫樓市紅火已經不再受地域限制。

另一名西溫地產經紀貝爾(Stu Bell)透露，目前中國及中東投資人對房屋景觀的需求非常大，這些買家都有長遠投資眼光，不介意為了搶下大塊地皮、無敵海景以及黃金地段的房屋而一擲萬金。