李嘉誠；買樓自住無錯

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李嘉誠；買樓自住無錯
長和系昨公布去年度全年業績，對於本港通脹日益惡化以及樓價直逼九七高峰，長實（00001）主席李嘉誠就表示，全球經濟未來仍然面對不少挑戰，預期未來一年都不會加息，而通脹料會愈來愈嚴重。至於市民應否置業，他表示「答案只有一個！」如果市民自己有需要，買樓自住絕對無錯，因為通脹定會來臨，物價上漲亦已浮現，甚至未到達最厲害階段，而地（物業）始終有一個價值。

他又說，過去數月二手市場表現暢旺，反映本港需求活躍，若市民買樓自住，能夠支付三、四成首期，則買樓完全沒有問題，因為市場有很大需求，就算在樓價高峰期買了樓，於十幾年後都不怕。

李澤鉅：政府非打擊樓市
對於市場憂慮港府續會推出政策調控樓市，長實副主席李澤鉅表示，每一個政府，包括港府，都希望樓市能夠健康發展，作為發展商亦有同樣的希望，他認為政府推出措施，旨在維持樓市平穩增長，而非要打擊樓市。他不評論政府應否復建居屋。

眾所周知，長和系每年的中期和末期業績會上，但凡本港經濟、股市以至樓市的前景，傳媒都會徵詢李嘉誠的意見。尤其是○八年底爆發國際金融海嘯後，市民大眾就更加憂心。

全球經濟多挑戰 反對QE3
而綜觀過去三年共六次的業績會上，李嘉誠對樓市的看法主調大致都是審慎而樂觀的。昨日的去年全年業績會上，他對樓市前景的看法則可謂最樂觀的一次！姑勿論如何，未來樓價會否持續向上，家陣買了樓十幾年後都不怕，但若近年市民如聽李氏所言，有能力買樓自住的，樓價確實已上升了不少。

至於環球經濟的看法，李嘉誠昨表示，自從○八年金融海嘯後，環球各國為求自保，都實行了一系列量化寬鬆的政策，其中美國先後推行了QE1及QE2，期望不要再有QE3，因為量化寬鬆政策提高了通脹的風險，加上歐洲債務問題、中東政治形勢及日本嚴峻災情的影響，全球經濟仍面對不少挑戰。

李嘉誠續稱，香港受到各種外圍環境因素的影響，波動在所難免，惟受惠內地經濟持續高速發展及穩步增長，相信今年本港經濟可維持穩定。雖然政府加強調控地產措施，將令樓市發展放緩，但因需求強勁，集團對內地及香港的長遠前景，仍然抱有信心。

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李嘉誠表示，通脹料愈來愈嚴重，買樓自住絕對無錯。

boss2007

回復 2# tiffiant


    With the frequent earth quake threat and money crisis (EU & US), still telling ppl to dump their hard-earning money to real-estate ?

If he knew in advance the real-estate market is going to crash, its the time to liquidize the assets ... ?

peter236

回復  tiffiant


    With the frequent earth quake threat and money crisis (EU & US), still telling ...
boss2007 發表於 2011-3-30 11:38

What assets are you buying now?

boss2007

回復 4# peter236


    GOLD

Catpiano

Make sense gei ... 買樓自住無錯 ga ..

Even US market is Sh-t now ... but in long run ..  value should go up gei ..