[溫哥華本地新聞] 溫西業主拆20年屋重建 綠黨市議員轟不環保

Quest

本報登門 屋主指翻新更為花錢
估價744萬元、屋齡少於20年，位於溫西桑尼斯區（Shaughnessy）一幢大宅，華裔屋主計劃申請拆卸重建。溫市綠黨市議員康艾琳(Adriane Carr)指此舉不環保，呼籲修改附例禁止。但華裔女屋主表示，翻新房屋管線費用昂貴，拆卸重建更划算。她認為市議員對此不滿，實在沒道理。
據CTV電視台報道，位於溫西阿德勞街（Adera St.）6088號的一幢兩層獨立屋（見附地圖），屋主已經向市府提出申請，要求拆卸重建，但尚未獲批准。卑詩物業估價處(B.C. Assessment)資料顯示，這幢佔地1.4萬平方呎、室內面積7千多呎的房屋，屋齡少於20年，今年最新估價為744.1萬元，去年估價647.2萬元，過去曾有6次成交記錄，最早1994年3月28日的成交價為130.8萬元（見附表）。
康艾琳促市府修附例 阻拆卸
《溫哥華太陽報》(Vancouver Sun)報道，這幢大宅設有一個室內游泳池、影視娛樂室、全新硬木地板，外觀仍然很新。明明是個理想住所，卻面臨拆卸重建。房屋在2013年出售時，曾花35萬元裝修，包括新硬木地板，一個食水淨化系統和窗戶。清單顯示這幢獨立屋兩層共有4間睡房、6個洗手間、影視娛樂室、辦公室。而主人睡房設有12呎乘7呎的步入式衣帽間。
康艾琳說：「這真是令人非常沮喪、震驚，他們拆卸房屋不是為了改成多戶房屋，只是再建另一幢獨立屋。」她強調，自己打算在議會上反對拆卸，認為拆卸一幢幾乎完美的房屋，既不環保，也不應該(criminal)。她希望市府可考慮修改附例，阻止拆卸。
本報記者周一曾前往阿德勞街這幢豪宅採訪，屋內白人說他們僅是租客，屋主並不此居住。屋外則有工作人員為樹木裝設木製圍欄。他們說，屋主計劃拆卸重建，而需依法保護樹木，避免破壞樹木被處罰。
溫市近10年拆卸近9千幢房屋
而目前居住在列治文另一幢獨立屋、操普通話的王姓華裔女屋主，周一接受《星島日報》記者獨家訪問時表示：「媒體報道並非事實，實際上這幢房屋裏的水電管線，已經老舊並且須要更換，如果僅是裝修，所花金錢甚至超過拆卸重建，所以我與丈夫才決定向市府提出申請，要求拆卸重建。」
她拒絕記者接受進一步拍照採訪，僅強調相關指責沒有道理。
溫市府傳媒統籌桑德豪（Jag Sandhu）在一封電子郵件中向《溫哥華太陽報》證實，屋主已經向市府申請拆卸許可，目前正等候更改土地用途和建設最終批准。新的建築許可申請，是建一幢符合RS-3分區的獨立屋。根據《溫哥華太陽報》去年統計，自2005年以來，已經有8,700幢溫市房屋遭拆卸。